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住宅ローン“住まいのワイドローン” ≪新築・購入用≫

商品名 「住まいのワイドロ-ン」(変動金利)
ご利用
いただける方
  • 申込時年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、完済時年齢が満80歳以下の方。
    (3大疾病団信、就業不能保障保険付3大疾病団信・・申込時年齢が満20歳以上満51歳未満、完済時年齢が満75歳以下の方、満75歳に達する年の12月31日まで借入可能)
  • 安定継続した収入があり、かつ前年年収100万円以上の方。
  • (一社)しんきん保証基金の保証を受けられる方。
  • 団体信用生命保険に加入が認められる方。(保険料は当金庫が負担します)
  • 当金庫の会員となれる方。
    ① 当金庫の営業地区内に住所または居住を有する方。
    ② 当金庫の営業地区内の事業所代表者・役員、および当金庫の営業地区内の
      事業所に勤務されている方。
お使いみち ① 一戸建て(新築・中古)購入・新築・借り換え
② マンション(新築・中古)購入・借り換え
③ 住宅用土地・隣地購入
④ 上記にかかる諸費用
ご融資金額 50万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ご利用期間 35年以内(1年以上1カ月単位)
ご融資利率 <変動金利>
当初のご融資利率については、「住宅ローン基準金利」を基準とします。
ご融資後の利率については、4月1日および10月1日現在の「住宅ローン基準金利」を基準として、年2回見直しを行います。4月1日基準の融資利率は7月返済分から、10月1日基準の融資利率は翌年の1月返済分から適用されます。
※ご融資利率についてはチラシをご参考ください。
なお、3大疾病団信、就業不能保障保険付3大疾病団信の選択時は+0.3%となります。
ご返済方法 毎月元利均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50%までとします。また、利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期限の延長もできます。
保証人・担保

(一社)しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。当金庫に対してご融資対象の不動産を担保として差し入れていただくことになります。なお、担保に差し入れていただいた不動産(建物)にかけられた火災保険には、質権を設定させていただきます。
ご融資期間中は、その時点で加入できる最長の火災保険に加入いただき、保険金額は建物の時価としていただきます。

保証料等 保証会社へ支払う手数料、保証料
事務手数料 なし
保証料 ご融資金額とお借入期間により保証料は異なります。
保証料例(ご融資金額100万円):  給与所得者・勤続年数1年以上の場合
期間 10年 20年 35年
住宅プランA 3,800円 7,100円 10,800円
住宅プランB 6,600円 12,400円 18,900円
住宅プランC 8,100円 15,300円 23,200円
住宅プランD 13,300円 24,900円 37,800円
住宅プランE 16,300円 30,600円 46,400円
保証料はご融資実行時に保証期間分を一括してお支払いいただきます。
融資業務に係る手数料
全額繰上げ返済 5,400円(消費税込み)
一部繰上げ返済 3,240円(消費税込み)
条件変更手数料 5,400円(消費税込み)
一部または全部にかかわらず、繰上げ返済する場合は,上記の手数料をお支払いいただきます。
その他 お申し込みに際しては事前の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
また、現在のご融資利率やご返済額の試算については当金庫の本支店にお問い合わせください。